欧美夜夜骑,青草视频在线观看完整版,久久精品99无色码中文字幕,欧美日韩一区二区在线观看视频,欧美中文字幕在线视频,www.99精品

廬山月亮灣休閑度假型養老基地項目規劃設計

發布日期:2018-10-09 點擊數:828

廬山月亮灣休閑度假型養老基地地處于廬山山腳,位于第二圈層——“環廬山旅游休閑文化景觀帶”內,機遇優勢明顯。

基礎分析
 

【1】區域發展分析
 

廬山旅游發展態勢:圈層發展,項目地所處的環廬山旅游帶正在成為發展重點
 

作為中國名山、世界遺產的廬山,擁有強大的旅游輻射帶動能力,極大地拉動了周邊區域乃至整個九江市的旅游發展:

廬山風景名勝區擁有豐厚的旅游資源、悠久的發展歷史、強大的品牌力量,是廬山旅游的核心圈、輻射源,輻射周邊區域發展,帶動廬山旅游第二圈層——環
廬山旅游休閑文化景觀帶的形成,并拉動整個九江市旅游的快速發展。
其中,“環廬山旅游休閑文化景觀帶”的發展,對廬山旅游而言,意義更重大,因而成為廬山旅游的發展重點:

l有效擴展了廬山旅游發展空間。
l極大推動了廬山旅游轉型升級(觀光—休閑—度假)。
l壯大了旅游投資規模、項目豐度(正在成為投資熱土)。
l保持并提升了廬山旅游吸引力。

緊握機遇、順勢而為,是項目地的必然選擇。那么,環廬山旅游(第二圈層)的大勢,是什么呢?

環廬山旅游:進入休閑度假大時代
 

我國已經進入休閑度假旅游時代,以山水人文觀光為主的廬山風景名勝區,必然要向休閑度假旅游轉型。但遺產保護要求、缺乏預留空間等因素,限制了它的
轉型。

環廬山旅游休閑文化景觀帶作為廬山風景名勝區的旅游延展區域,必然要以休閑度假旅游為主,以彌補廬山風景名勝區的不足。從目前的主要項目(天沐溫泉
度假村、桃花源景區、農家樂等)和投資趨勢來看,這一特點已十分明顯。未來項目地的發展,也將以休閑度假為主。

廬山風景名勝區
 

【1】山水人文觀光

轉型發展受到限制,在環廬山區域(第二圈層)發展休閑度假項目

環廬山旅游

休閑度假

l溫泉類(天沐溫泉)
l文化類(桃花源)
l鄉村類(農家樂)
l……
 

更大范圍

休閑度假旅游綜合體

(投資上億元、幾十億元)

l天地溫泉假日酒店
l醉石溫泉陶淵明主題度假村
l泰國古暹羅風情度假村
l榮程旅游綜合開發
l華元養生休閑中心
l華夏國家旅游度假區
l廬山國際高爾夫球會
l中航廬山云嶺等

發展以養老為主的休閑度假旅游,可以實現差異、填補空白


廬山周邊的休閑度假旅游項目,尤其是新建(擬建)項目,代表了國內休閑度假旅游的新趨勢、高水平。


項目地的發展,首先要把握趨勢;其次要尋找差異,通過填補市場空白,實現異軍突起!

-1-把握趨勢

我國休閑度假旅游的發展趨勢:

l優良的生態景觀,是發展基礎l明確的文化主題,第一吸引力l多元化項目產品,是重要支撐l休閑度假式地產,是重要保障

(保障旅游地擁有相對完善的休閑度假配套設施;保障資金流和產業實力,實現可持續發展;保障相對穩定的客源市場等)

-2-尋找差異

根據現有旅游區的簡介、擬建旅游區的規劃或簡介等,我們發現,項目地周邊區域,缺少專門面向老年人的休閑度假項目。

-3-引領項目地休閑度假旅游開發

項目地休閑度假旅游的開發:

l依托山、水、林、田圍合的優良生態,提升景觀環境。l依托廬山豐厚的文化底蘊,提煉文化主題。l注入多元化、差異化、體驗化項目產品。l旅游產業、房地
產業等多元產業融合,構建堅實的產業基礎。

那么,項目地能否打造成為以“養老”為主的,代表休閑度假旅游發展趨勢的旅游地呢?


【2】市場條件分析

市場有需求,九江有潛力

全國養老市場需求旺盛

l老齡化趨勢明顯,老年人口數量龐大,銀發旅游、養老地產發展迅速。
l老年人口財富的增加,為旅游、購房等提供了消費支撐。
l家庭結構的變化,促使養老方式、居住觀念等的轉變,加速了相關旅游、地產市場的升溫。
l政府高度重視養老問題,為相關項目發展提供前所未有的政策扶持,也促進了市場的蓬勃發展(《社會養老服務體系建設規劃(2011—2015年)》等的出臺,開創了養老產業發展的新局面)。
 

九江養老市場潛力巨大

l根據九江市統計局提供的數據,到2013年年初,九江市60歲以上老年人口達64.4萬,占全市總人口的12.6%。
l根據廬山管理局提供的資料以及《2013年廬山消費情況調查報告》,2013年到廬山旅游的游客中,60歲以上的游客占總游客量的9%。
l2014年,九江市企業退休人員月人均養老金達到1719元;積蓄和子女提供的養老金,進一步強化了老年人的消費能力。
l目前,九江市有各類養老機構300多家,一些旅游區內也設有養老服務項目;但缺乏專門的養老休閑度假項目、養老地產項目。
 

需求分析指導項目建設


-1-養老需求分析(普遍需求分析)

城鎮老年人養老需求調查問卷》顯示,老年人選擇養老項目,最看重的是方便獲得子女的關懷、擁有相對完善的醫療配套、擁有良好的居住環境。同時,對于
經濟價格和區域位置也比較關注。

-2-需求分析指導項目建設

項目地要開發以“養老”為主的休閑度假項目,不僅要考慮居住、度假、醫療等常規養老設施,更要考慮如何增加有吸引力的休閑度假項目,實現“全家共享、老
有所樂”,并延展廬山旅游的強大吸引力!

-3-養老需求分析(針對性需求分析)

根據項目地的區位條件,結合周邊旅游區的客源市場情況等,可以預見,項目地的主要客源來自廬山分流游客、九江及周邊城市的居民等。

-4-九江及周邊城市居民的需求分析:

l子女關懷—項目地有足夠的吸引力使子女及其他親友留下來。
l醫療配套—相對完善、便利。
l居住環境—環境優良、生活便利、氛圍向上。
l經濟價格—易于接受、附加值高、物超所值。
l……
 

-5-廬山分流游客的需求分析:

l親朋好友有共聚的環境、共享的樂趣。l有別于廬山及周邊其它旅游區的項目。l價格合理、服務周到、氛圍優良……讓人產生在此度假甚至養老的愿望。


【3】開發條件分析

區位優越、文化深厚、土地利用條件好

休閑度假旅游趨勢+養老市場需求分析——項目地開發重點的初步研判

需求分析指導項目建設

項目地要開發以“養老”為主的休閑度假項目,不僅要考慮居住、度假、醫療等常規養老設施,更要考慮如何增加有吸引力的休閑度假項目,實現“全家共享、老有所樂”,并延展廬山旅游的強大吸引力!

定位戰略
 

方案一

主題定位

洞天大廬山·福壽月亮灣

洞天:指神道居住的名山勝地。

廬山:在道家36洞天中,排名第8。

洞天大廬山:傳承了廬山文化,突出了項目地的優良區位,更凸顯了項目地如“仙境”一般的養老環境。

月亮灣:道家文化常用月亮來渲染仙境氛圍。月牙狀水灣,更能凸顯仙境氛圍。故將項目地命名為“月亮灣”。

福壽月亮灣:月亮灣的養老理念,是在“仙境”中,盡享幸福、健康生活。

方案二 主題定位

漁隱·月亮灣

自漢代起,便有諸多先賢往哲、高士遺民、文人雅士隱居廬山,使廬山擁有了深厚的隱逸文化。

隱居,是諸多古人的生活態度、生活方式,甚至生活追求。

漁隱,是隱居的一種方式,隱于山水之間,漁樵耕讀,回歸人生本質。

總體定位
借勢廬山的知名度、高人氣、新機遇,
依托山、水、林、田圍合的優良環境,
整合資源、發揮優勢,
打造集養老宜居、休閑度假、文化體驗、養生養心等于一體的,
融合旅游產業、養老產業、文化產業的休閑度假型養老基地

【休閑度假】

面向老年人及其親友

中老年——積極快樂的生活方式

中青年——盡孝心、享樂趣

青少年、嬰幼兒——感悟親情、開拓視野

【養老基地】

老年人的宜居空間

與休閑度假項目有機結合

為老年人打造生態、健康、快樂的生活空間

 

上一篇:白鷺湖國際旅游溫泉度假區修建性詳細規劃下一篇:中國陶莊吉祥小鎮概念性規劃

相關內容

  • 金山現代農業園區旅游規劃概念設計
  • 中國陶莊吉祥小鎮概念性規劃
  • 遼寧本溪市南芬區五鼎山總體規劃
  • 天沐溫泉谷養生社區
  • 常德漢壽云臺山
  • 白鷺湖國際旅游溫泉度假區修建性詳細規劃
  • 新疆天山天池國際旅游度假區規劃
  • 天堂寨旅游區馬鬃嶺峽谷景區修建性詳細規劃
  • 客服
    国产麻豆精品视频| 精品国产三级a∨在线观看| 亚洲第一视频在线播放| 国产极品精频在线观看| 国产a网| 天堂网中文字幕| 国产国语在线播放视频| 国产91丝袜在线播放0| 国产网站在线| 久草免费在线观看| 九九热精品免费观看| 91麻豆tv| 国产网站麻豆精品视频| 91麻豆精品国产片在线观看| 国产一区二区精品久久91| 天天做日日爱| 四虎论坛| 麻豆系列 在线视频| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 四虎影视久久| 国产a免费观看| 精品视频在线观看一区二区三区| 日韩一级黄色片| 国产视频在线免费观看| 日日夜人人澡人人澡人人看免| 久久精品大片| 国产国语对白一级毛片| 国产高清在线精品一区二区 | 精品国产一区二区三区免费| 黄色福利片| 精品视频在线看 | 台湾美女古装一级毛片| 亚洲精品影院| 一本伊大人香蕉高清在线观看| 国产亚洲精品成人a在线| 亚州视频一区二区| 免费毛片播放| 九九久久国产精品| 欧美国产日韩一区二区三区| 久草免费在线视频| 尤物视频网站在线观看| 四虎影视精品永久免费网站| 国产成人啪精品| 欧美激情一区二区三区在线| 精品视频一区二区三区| 精品视频免费在线| 天天色色色| 免费的黄视频| 久久国产精品自线拍免费| 台湾美女古装一级毛片| 日韩免费在线视频| 精品国产一区二区三区免费| 韩国三级香港三级日本三级la| 欧美国产日韩精品| 高清一级做a爱过程不卡视频| 日韩av成人| 国产一级生活片| 亚洲精品影院一区二区| 午夜久久网| 日本在线www| 二级片在线观看| 成人免费网站视频ww| 国产一区二区高清视频| 黄视频网站在线免费观看| 日韩中文字幕一区| 精品国产一区二区三区精东影业| 国产激情一区二区三区| 99色视频在线观看| 一级毛片视频免费| 成人免费网站久久久| 天堂网中文字幕| 九九精品久久久久久久久| 国产网站免费在线观看| 99热精品在线| 可以免费看毛片的网站| 91麻豆tv| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 亚洲天堂一区二区三区四区| 97视频免费在线| 日韩欧美一及在线播放| 国产福利免费视频| 四虎久久精品国产| 日本特黄特色aaa大片免费| 国产伦理精品| 尤物视频网站在线| 国产麻豆精品免费密入口| 日本免费看视频| 尤物视频网站在线观看| 成人免费一级纶理片| 精品国产一区二区三区久久久狼| 韩国毛片免费| 四虎论坛| 精品国产一区二区三区久| 日本免费乱理伦片在线观看2018| 成人免费一级纶理片| 在线观看导航| 美女免费黄网站| 国产一区精品| 久草免费资源| 亚欧成人毛片一区二区三区四区| 欧美大片毛片aaa免费看| 99色视频在线观看| 成人高清视频在线观看| a级毛片免费观看网站| 一级女性大黄生活片免费| 成人高清视频在线观看| 九九精品久久久久久久久| 青青青草影院 | 欧美一级视| 国产伦精品一区三区视频| 九九九国产| 日韩在线观看视频免费| 可以免费在线看黄的网站| 人人干人人草| 午夜欧美福利| 中文字幕97| 日韩av片免费播放| 久久精品大片| 成人免费高清视频| 美女免费精品视频在线观看| 亚洲天堂免费观看| 台湾毛片| 亚洲精品影院一区二区| 国产一区二区精品尤物| 国产精品自拍亚洲| 久久福利影视| 欧美1卡一卡二卡三新区| 午夜家庭影院| 欧美一级视频免费| 国产a视频| 国产激情一区二区三区| 欧美电影免费看大全| 国产91素人搭讪系列天堂| 久久精品人人做人人爽97| 九九九国产| 国产麻豆精品高清在线播放| 日本伦理网站| 国产国语在线播放视频| 精品视频一区二区三区免费| 香蕉视频三级| 亚洲精品影院| 日韩专区亚洲综合久久| 亚洲天堂在线播放| 国产精品1024永久免费视频| 国产网站麻豆精品视频| 国产成人精品综合久久久| 亚洲不卡一区二区三区在线 | 韩国三级一区| 国产一区二区精品| 午夜欧美福利| 久久精品大片| 日本特黄一级| 久久精品人人做人人爽97| 国产激情一区二区三区| 日韩一级黄色| 精品国产亚一区二区三区| 免费国产在线观看| 日韩专区一区| 91麻豆精品国产自产在线| 人人干人人草| 成人在激情在线视频| 国产精品自拍在线观看| 日韩专区第一页| 毛片高清| 91麻豆精品国产高清在线| 国产一区国产二区国产三区| 精品视频在线观看一区二区 | 国产一区国产二区国产三区| 日韩专区一区| 亚洲精品影院一区二区| 国产成人精品在线| 成人免费网站视频ww| 久久久久久久免费视频| 黄色福利片| 亚洲精品久久久中文字| 九九精品在线播放| 精品视频在线观看一区二区三区| 国产高清在线精品一区二区 | 日本特黄特色aaa大片免费| 国产麻豆精品高清在线播放| 精品在线免费播放| 国产不卡高清在线观看视频| 国产国语在线播放视频| 午夜欧美成人久久久久久| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 精品视频在线看| 国产一区二区精品久久| 亚洲 欧美 91| 99久久精品国产高清一区二区 | 日韩在线观看视频黄| 精品视频免费观看| 国产91精品一区| 日本在线不卡免费视频一区| 国产a视频| 日韩在线观看免费| 黄视频网站在线看| 天天色成人| 久久精品人人做人人爽97| 国产视频在线免费观看| 四虎论坛|